Электропотребление торгово-развлекательных центров отличается высокой плотностью, большим разнообразием потребителей и выраженными пиками нагрузки (особенно в часы максимальной посещаемости). Именно поэтому схема электроснабжения ТРЦ обычно строится вокруг двух основных групп нагрузок — это задаёт логику распределения питания и ответственности.
1) Нагрузки арендаторов
К этой категории относятся магазины, фуд-корт, кинотеатры и другие коммерческие площади. Как правило, это крупнейшая доля энергопотребления объекта. Питание арендаторов подаётся через этажные распределительные щиты (ЩЭ), которые получают ввод от главного распределительного щита (ГРЩ).
Для каждого арендатора предусматриваются:
- отдельный узел учёта (счётчик);
- собственная точка подключения и разграничение зон ответственности.
2) Нагрузки общего имущества (собственные нужды ТРЦ)
Эти потребители обеспечивают работу торгового центра как единого комплекса. Их питание организуется от щита собственных нужд (ЩСН) — ключевого узла инженерной инфраструктуры.
Ключевые потребители, запитанные от ЩСН торгового центра
ЩСН в ТРЦ фактически «собирает» все системы, от которых зависит комфорт, безопасность и непрерывность работы объекта.
Системы вентиляции и кондиционирования
Обычно это самые мощные потребители в составе собственных нужд:
- центральные чиллеры и фанкойлы;
- крышные кондиционеры;
- приточно-вытяжные установки для торговых залов, паркинга, ресторанных зон.
Для таких систем часто требуется управление через частотные преобразователи и резервирование питания/оборудования.
Освещение
В состав нагрузок ЩСН, как правило, входят:
- архитектурно-художественная подсветка фасадов, атриумов, рекламных конструкций;
- рабочее освещение мест общего пользования (галереи, переходы, холлы, санузлы, техпомещения);
- аварийное и эвакуационное освещение — потребители повышенной категории надёжности, обычно с АВР и ИБП.
Инженерное оборудование
К типовым потребителям относятся:
- эскалаторы и пассажирские лифты (силовые приводы — отдельными линиями; цепи управления и вспомогательные нагрузки нередко заводятся на ЩСН);
- насосные станции водоснабжения, пожаротушения, дренажные насосы;
- обогрев входных групп, системы антиобледенения кровли и водостоков.
Системы безопасности и жизнеобеспечения
Для ТРЦ критично надёжное электропитание следующих систем:
- пожарная автоматика (АПС, СОУЭ, управление дымоудалением) — питание по I категории, как правило с обязательными АВР и ИБП;
- видеонаблюдение (CCTV), СКУД на служебных входах, охранная сигнализация;
- диспетчеризация и управление инженерией (BMS/АСУ);
- фоновая музыка и системы оповещения.
Инфраструктура общего пользования
В контуре ЩСН также часто находятся:
- розеточные группы в коридорах и техзонах (в т.ч. для клининга и обслуживания);
- питание оборудования детских зон;
- наружное освещение парковки и прилегающей территории.
